ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И ЦЕНЫ

Graf Starhemberg Gasse 31

Лестница 3

ЭтажАпартаментыКомнатЖилая площадь (m²)Лоджия (m²)Открытое пространство (m²)Сад (m²)Цена € ИнвесторЦена € Собственник-жилецПлан
GroundОфис 301130,483,6211,08проданопродано
GroundСклад 111,2130.95033.500
GroundСклад 29,4426.20028.300
1 Этаж3023158,0318,831.525.6001.640.000Посмотреть План
1 Этаж303272,014,92586.100630.000Посмотреть План
2 Этаж3043172,710,733,821.851.2001.990.000Посмотреть План
2 Этаж305264,539,62проданопроданоПосмотреть План
3 Этаж3063173,740,733,822.037.2102.190.000Посмотреть План
3 Этаж307251,089,33521.900561.000Посмотреть План

Лестница 4

ЭТАЖАПАРТАМЕНТЫКОМНАТЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ (M²)ЛОДЖИЯ (M²)ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО (M²)САД (M²)ЦЕНА € ИНВЕСТОРЦЕНА € СОБСТВЕННИК-ЖИЛЕЦПЛАН
GroundОфис 401249,7411,4526,09проданопроданоПосмотреть План
Ground4022100,2947,1921,86902.350970.000Посмотреть План
1 Этаж403370,1118,41613.950660.000Посмотреть План
2 Этаж404369,8818,37проданопроданоПосмотреть План
3 Этаж405370,0818,54688.400740.000Посмотреть План
4 Этаж406239,7325,81511.628550.000Посмотреть План
4 Этаж4073144,3874,222.000.0002.150.000Посмотреть План
Пентхаус 1 4083,5137,1249,401.935.0002.080.000Посмотреть План

Лестница 5

ЭтажАПАРТАМЕНТЫКОМНАТЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ (M²)ЛОДЖИЯ (M²)ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО (M²)САД (M²)ЦЕНА € ИНВЕСТОРЦЕНА € СОБСТВЕННИК-ЖИЛЕЦПЛАН
Floor5013,574,3517,35680.950732.000Посмотреть План
GroundГараж41,23132.100142.000
1 Этаж502391,544,45748.850805.000Посмотреть План
1 Этаж503396,737,198проданопродано
2 Этаж504393,894,48851.200915.000Посмотреть План
2 Этаж505396,747,188902.350970.000Посмотреть План
3 Этаж506134,424,45335.800361.000Посмотреть План
3 Этаж507257,337,218,02606.050651.500Посмотреть План
Пентхаус 15083,590,624,51.162.8001.250.000Посмотреть План
Пентхаус 15094,5115,967,178,051.432.6001.540.000Посмотреть План
Пентхаус 25105241,17,1661,793.441.8603.700.000Посмотреть План
Дополнительно
НаименованиеЦена за еденицу (€)Ценовой диапазон (€)
Парковочное место в подземном паркинге46,25050,000
Подготовка для установки электрозарядной станции1,800
Электрозарядная станция с настенным коробом6,000
Склад 03 (подвал, 41,30 м²)114,250
Склад 04 (подвал, 8,66 м²)24,500

*Цена нетто плюс 20% НДС

Опционально: Место в подземном гараже: 50.000 €,     Электрическая зарядная станция с включенной Wallbox: 6.000 €

Юридически обязательные цены можно найти в предложении о покупке или в договоре купли-продажи. Указанные площади и цены предназначены исключительно для информации и не являются юридически обязательным предложением.

УВЕДОМЛЕНИЕ О КОМИССИИ:

Обращаем внимание, что при успешном завершении сделки по покупке возникает обязательство по уплате комиссии. Согласно правилам о недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, она составляет 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Это обязательство по комиссии сохраняется даже в случае, если вы передадите полученную информацию третьим лицам. Также обращаем внимание, что компания WI-RE Immobilienmakler GmbH действует как двойной агент и имеет экономическую связь с продавцом.


Особенности

ОСОБЕННОСТИ  

WIENER IMMOBILIEN предлагает сочетание элегантности, комфорта и функциональности с высококачественными характеристиками, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет роскошь и стильную жизнь. Взаимодействие стильного дизайна и современных технологий создает пространство, соответствующее самым высоким стандартам, идеально подходящее для тех, кто ценит современную, утонченную эстетику городских квартир. Идеальные для людей, ценящих качество и комфорт, эти эксклюзивные апартаменты предлагают премиум-опыт жизни в самом центре Вены, Австрия.

Жилые помещения

  • Полы: Жилая зона оснащена масляным дубовым паркетом, который создает уютную атмосферу с его природной текстурой и теплым видом. Масляная отделка подчеркивает структуру древесины и обеспечивает приятное ощущение на босу ногу в этой современной квартире.
  • Стены: Гладко оштукатуренные стены, окрашенные в светлые тона, создают современный и вневременной дизайн. Высококачественные материалы позволяют индивидуальный выбор, например, с картинами или текстилем, что идеально подчеркивает элегантность стильной квартиры-лофта.

Ванная комната

  • Плитка: Прекрасная плитка для ванной с элегантным видом в современном крупноформатном дизайне подчеркивает привлекательность этой высококлассной квартиры.
  • Высококачественная фурнитура от Dornbracht с благородным хромированным покрытием добавляет роскошный штрих в ванных зонах, поднимая эксклюзивный статус этого пространства.

Отопление и комфорт

  • Теплый пол с центральным отоплением: Приятное тепло от современного теплого пола обеспечивает равномерную температуру во всех комнатах. Центральное отопление также обеспечивает устойчивое и эффективное использование энергии в этом премиум-жилом здании.
  • Термостаты: Цифровые или ручные термостаты на ваш выбор в каждой комнате позволяют индивидуально регулировать температуру, добавляя изысканный комфорт этим эксклюзивным домам.

Солнечная защита

  • Внешняя солнечная защита: Электрически управляемые текстильные внешние солнцезащитные шторы обеспечивают гибкую регулировку света и защищают от перегрева летом, способствуя созданию комфортной жилой среды.
  • Высококачественное исполнение гарантирует долгий срок службы и легкость в эксплуатации, что является отличительной чертой наших изысканных объектов недвижимости.

Дополнительные особенности

  • Окна и двери: Большие окна с тройным остеклением пропускают много света и подчеркивают элегантную атмосферу квартиры. Высококачественные и особенно высокие внутренние двери с матовыми дверными ручками из нержавеющей стали дополняют стиль этого роскошного лофта.
  • Освещение: Интегрированные светодиодные точечные светильники и декоративные осветительные концепции создают стильные акценты, превращая эти апартаменты в воплощение современной утонченности.