ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И ЦЕНЫ
Graf Starhemberg Gasse 31
Лестница 3
Этаж | Апартаменты | Комнат | Жилая площадь (m²) | Лоджия (m²) | Открытое пространство (m²) | Сад (m²) | Цена € Инвестор | Цена € Собственник-жилец | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ground | Офис 301 | 1 | 30,48 | 3,62 | 11,08 | продано | продано | ||
Ground | Склад 1 | 11,21 | 30.950 | 33.500 | |||||
Ground | Склад 2 | 9,44 | 26.200 | 28.300 | |||||
1 Этаж | 302 | 3 | 158,03 | 18,83 | 1.525.600 | 1.640.000 | Посмотреть План | ||
1 Этаж | 303 | 2 | 72,01 | 4,92 | 586.100 | 630.000 | Посмотреть План | ||
2 Этаж | 304 | 3 | 172,71 | 0,7 | 33,82 | 1.851.200 | 1.990.000 | Посмотреть План | |
2 Этаж | 305 | 2 | 64,53 | 9,62 | продано | продано | Посмотреть План | ||
3 Этаж | 306 | 3 | 173,74 | 0,7 | 33,82 | 2.037.210 | 2.190.000 | Посмотреть План | |
3 Этаж | 307 | 2 | 51,08 | 9,33 | 521.900 | 561.000 | Посмотреть План |
Лестница 4
ЭТАЖ | АПАРТАМЕНТЫ | КОМНАТ | ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ (M²) | ЛОДЖИЯ (M²) | ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО (M²) | САД (M²) | ЦЕНА € ИНВЕСТОР | ЦЕНА € СОБСТВЕННИК-ЖИЛЕЦ | ПЛАН |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ground | Офис 401 | 2 | 49,74 | 11,45 | 26,09 | продано | продано | Посмотреть План | |
Ground | 402 | 2 | 100,29 | 47,19 | 21,86 | 902.350 | 970.000 | Посмотреть План | |
1 Этаж | 403 | 3 | 70,11 | 18,41 | 613.950 | 660.000 | Посмотреть План | ||
2 Этаж | 404 | 3 | 69,88 | 18,37 | продано | продано | Посмотреть План | ||
3 Этаж | 405 | 3 | 70,08 | 18,54 | 688.400 | 740.000 | Посмотреть План | ||
4 Этаж | 406 | 2 | 39,73 | 25,81 | 511.628 | 550.000 | Посмотреть План | ||
4 Этаж | 407 | 3 | 144,38 | 74,22 | 2.000.000 | 2.150.000 | Посмотреть План | ||
Пентхаус 1 | 408 | 3,5 | 137,12 | 49,40 | 1.935.000 | 2.080.000 | Посмотреть План |
Лестница 5
Этаж | АПАРТАМЕНТЫ | КОМНАТ | ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ (M²) | ЛОДЖИЯ (M²) | ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО (M²) | САД (M²) | ЦЕНА € ИНВЕСТОР | ЦЕНА € СОБСТВЕННИК-ЖИЛЕЦ | ПЛАН |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Floor | 501 | 3,5 | 74,35 | 17,35 | 680.950 | 732.000 | Посмотреть План | ||
Ground | Гараж | 41,23 | 132.100 | 142.000 | |||||
1 Этаж | 502 | 3 | 91,54 | 4,45 | 748.850 | 805.000 | Посмотреть План | ||
1 Этаж | 503 | 3 | 96,73 | 7,19 | 8 | продано | продано | ||
2 Этаж | 504 | 3 | 93,89 | 4,48 | 851.200 | 915.000 | Посмотреть План | ||
2 Этаж | 505 | 3 | 96,74 | 7,18 | 8 | 902.350 | 970.000 | Посмотреть План | |
3 Этаж | 506 | 1 | 34,42 | 4,45 | 335.800 | 361.000 | Посмотреть План | ||
3 Этаж | 507 | 2 | 57,33 | 7,21 | 8,02 | 606.050 | 651.500 | Посмотреть План | |
Пентхаус 1 | 508 | 3,5 | 90,62 | 4,5 | 1.162.800 | 1.250.000 | Посмотреть План | ||
Пентхаус 1 | 509 | 4,5 | 115,96 | 7,17 | 8,05 | 1.432.600 | 1.540.000 | Посмотреть План | |
Пентхаус 2 | 510 | 5 | 241,1 | 7,16 | 61,79 | 3.441.860 | 3.700.000 | Посмотреть План |
Дополнительно
Наименование | Цена за еденицу (€) | Ценовой диапазон (€) |
---|---|---|
Парковочное место в подземном паркинге | 46,250 | 50,000 |
Подготовка для установки электрозарядной станции | 1,800 | |
Электрозарядная станция с настенным коробом | 6,000 | |
Склад 03 (подвал, 41,30 м²) | 114,250 | |
Склад 04 (подвал, 8,66 м²) | 24,500 |
*Цена нетто плюс 20% НДС
Опционально: Место в подземном гараже: 50.000 €, Электрическая зарядная станция с включенной Wallbox: 6.000 €
Юридически обязательные цены можно найти в предложении о покупке или в договоре купли-продажи. Указанные площади и цены предназначены исключительно для информации и не являются юридически обязательным предложением.
УВЕДОМЛЕНИЕ О КОМИССИИ:
Обращаем внимание, что при успешном завершении сделки по покупке возникает обязательство по уплате комиссии. Согласно правилам о недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, она составляет 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Это обязательство по комиссии сохраняется даже в случае, если вы передадите полученную информацию третьим лицам. Также обращаем внимание, что компания WI-RE Immobilienmakler GmbH действует как двойной агент и имеет экономическую связь с продавцом.
Особенности
WIENER IMMOBILIEN предлагает сочетание элегантности, комфорта и функциональности с высококачественными характеристиками, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет роскошь и стильную жизнь. Взаимодействие стильного дизайна и современных технологий создает пространство, соответствующее самым высоким стандартам, идеально подходящее для тех, кто ценит современную, утонченную эстетику городских квартир. Идеальные для людей, ценящих качество и комфорт, эти эксклюзивные апартаменты предлагают премиум-опыт жизни в самом центре Вены, Австрия.
Жилые помещения
- Полы: Жилая зона оснащена масляным дубовым паркетом, который создает уютную атмосферу с его природной текстурой и теплым видом. Масляная отделка подчеркивает структуру древесины и обеспечивает приятное ощущение на босу ногу в этой современной квартире.
- Стены: Гладко оштукатуренные стены, окрашенные в светлые тона, создают современный и вневременной дизайн. Высококачественные материалы позволяют индивидуальный выбор, например, с картинами или текстилем, что идеально подчеркивает элегантность стильной квартиры-лофта.
Ванная комната
- Плитка: Прекрасная плитка для ванной с элегантным видом в современном крупноформатном дизайне подчеркивает привлекательность этой высококлассной квартиры.
- Высококачественная фурнитура от Dornbracht с благородным хромированным покрытием добавляет роскошный штрих в ванных зонах, поднимая эксклюзивный статус этого пространства.
Отопление и комфорт
- Теплый пол с центральным отоплением: Приятное тепло от современного теплого пола обеспечивает равномерную температуру во всех комнатах. Центральное отопление также обеспечивает устойчивое и эффективное использование энергии в этом премиум-жилом здании.
- Термостаты: Цифровые или ручные термостаты на ваш выбор в каждой комнате позволяют индивидуально регулировать температуру, добавляя изысканный комфорт этим эксклюзивным домам.
Солнечная защита
- Внешняя солнечная защита: Электрически управляемые текстильные внешние солнцезащитные шторы обеспечивают гибкую регулировку света и защищают от перегрева летом, способствуя созданию комфортной жилой среды.
- Высококачественное исполнение гарантирует долгий срок службы и легкость в эксплуатации, что является отличительной чертой наших изысканных объектов недвижимости.
Дополнительные особенности
- Окна и двери: Большие окна с тройным остеклением пропускают много света и подчеркивают элегантную атмосферу квартиры. Высококачественные и особенно высокие внутренние двери с матовыми дверными ручками из нержавеющей стали дополняют стиль этого роскошного лофта.
- Освещение: Интегрированные светодиодные точечные светильники и декоративные осветительные концепции создают стильные акценты, превращая эти апартаменты в воплощение современной утонченности.



